A közös képviselőt le kell váltani!

​

Jogi jellegű problémák

​

​

 

- munkája során az érvényben lévő törvényeket, jogszabályokat nem tartja be

 

- a társasház Szervezeti és Működési Szabályzatában részletezett feladatait nem, vagy nem az ott leírt

 

  módon látja el

 

- a képviseletre irányuló szerződésben meghatározottaknak nem tesz eleget

 

- a közgyűlés határozatait nem, vagy csak ritkán sikerül végrehajtania

 

- nincs közgyűlés

​

​

​

Műszaki jellegű gondok

​

​

​

- állandóan lassú a bejelentett hibák megoldása

​

- nem törődik a közös képviselő a hibák kijavításával

 

- mindig a megszokott „embereit hívja” és a szakemberek nem végeznek jó minőségű munkát, ezért a

​

  hibák rövid időn belül kiújulnak

 

- a javítások furcsa, a normálistól eltérő használati módokra ösztönzik a tulajdonosokat

 

 

​

 

 

Adminisztratív okok

​

​

 

- nem egyezik a tulajdonosok közös költség befizetése a közös képviselő nyilvántartásával, az eset  

​

  tisztázása érdekében nem hajlandó együttműködni az érintett tulajdonosokkal

 

- nincsenek vezetve a „társasházi analitikák”

 

- tulajdonosok kérésére nem adja ki a társasházi nullás igazolást, valamint egyéb igazolásokat

 

​

​

​

​

​

 

​

​

​

 

 

Gazdasági mulasztások

​

​

 

- biztosítási káresemények nincsenek bejelentve a biztosítóhoz

 

- szinte minden számlára késedelmi kamatot számolnak fel a szolgáltatók

 

- nincsenek kifizetve a közüzemi számlák, illetve a biztosítási díj

 

- nem viszik el a társasház szemetét

 

- korlátozva kapják a vizet

 

- eltűnt a pénz a bankból

 

- a közös képviselő nem tud elszámolni a házipénztárral

 

- olyan munkákról is vannak számlák amik el sem lettek végezve

 

- a társasház részére biztosító által kifizetett kártérítések nem jelennek meg a társasház számláján

 

- nincs vagy csak késve van éves elszámolás

 

- Számvizsgáló bizottság hibákat talál a gazdálkodásban

 

- a gazdasági ellenőrzést segítő személy a közgyűlésen felhívja a tulajdonosok figyelmét, hogy a

 

  társasház pénzügyi krízisbe került

 

- a közös képviselő kerüli a társasház környékét, telefonon, interneten nem elérhető

 

- senki nem tudja hol az irodája, illetve lakása

 

 

​

A felsorolt problémák csak a jéghegy csúcsát képezik ami társasházanként és közös képviselőnként változik!

​

​

Rendben, de hogyan váltsuk le?

​

​